Charmante Maison de Ville en Bon État – ASSAS (34) – Idéal Primo‑Accédant ou Investisseur
Découvrez cette jolie maison de ville, bien entretenue, située au cœur du très recherché village d’Assas, à seulement quelques minutes de Montpellier. Un bien, offrant un excellent compromis entre tranquillité, confort et rentabilité.

✨ Les atouts du bien
Surface : 44 m²

Maison en bon état

Emplacement calme, proche des commodités du village

Potentiel locatif : 600 €/mois

Rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux
Séjour lumineux

Cuisine équipée attenante : meubles hauts et bas, four, frigo, hotte

Parfait pour une occupation immédiate ou une mise en location rapide

1er étage : espace salon fonctionnel ou bureau

WC indépendant

Salle d’eau avec emplacement pour une machine a laver

2e étage : grande chambre de 16 m²
Exposition Sud & Ouest

Vue dégagée et très lumineuse

Rangements intégrés

Idéal pour une suite cosy ou un espace bureau/chambre

Idéal investisseur
Avec un loyer potentiel de 600 €/mois, cette maison offre une rentabilité attractive dans un secteur où la demande locative reste forte.
Aucun travaux à prévoir : mise en location immédiate possible.

En résumé
Une maison de ville lumineuse, fonctionnelle, bien située, parfaite pour un premier achat ou un investissement sécurisé dans un village prisé de l’Hérault.